☆南面から差し込む光と、角地ならではの開放感を・・
☆阪急電鉄京都本線「正雀駅」徒歩１１分
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最寄駅
阪急京都線 正雀
徒歩 11 分
- 価格 1,480万円
- 土地面積 57.55㎡(17.4坪)(実測)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | ||||||
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| 住所 | 摂津市正雀３丁目 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 85.1万円 | 現況 | 上物有 | 用途 | 一中 | ||
| 価格 | 1,480万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 私道面積 | 9.2㎡（実測） | 土地面積 | 57.55㎡(17.4坪)（実測） | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| セットバック | 有 4.27㎡ | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 角地（南東4m 私道 接面4.54m）（南西3.59m 私道 接面7.67m） | ||||
| 建築条件 | 有 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 味舌小学校（540m） 第一中学校（1200m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||
| 備考 | ・本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築：改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 ・私道負担面積、セットバック面積については、現地テープ測量による面積となります。 ※1 引渡条件：現況有姿 【最適用途】住宅用地 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域 【建築プラン例】面積：66.42㎡ ／ 価格：1980万円 【関連サイト3】不動産売却をご検討の方へ 【関連サイト4】Instagram |
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| 物件番号 | 167302-3447 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/01/12 次回の情報更新予定日：2026/01/26
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- 1,480 万円
- （57.55㎡）
- 阪急京都線 正雀
- 摂津市正雀３丁目
