■阪急京都線「正雀」駅徒歩5分（梅田へわずか5駅）
■設計・建設住宅性能評価書取得マンション（新築時）
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| 物件名 | プレサンスロジェ正雀 | 築年月 | 2011年02月 | 現況 | 居住中 | ||||
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| 住所 | 摂津市正雀本町１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,080万円（非課税） | 修繕積立費 | 12,120円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) | 管理費 | 7,880円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 4,000円 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 9階 / 地上11 階建て | 方角 | 南西 | 専有面積 | 60.6㎡ (18.33坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.86㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 味舌小学校（750m） 第一中学校（1150m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / フローリング / 床暖房 / シューズボックス / シャンプードレッサー / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 眺望良好 / 隣接建物距離2m以上 / 部屋の階 高層階 / 外壁 外壁コンクリート / アルコーブ / 部屋向き 南西向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / ワイドバルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / モニタ付オートロック / 管理人 日勤 / セキュリティ充実 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 人感センサー付照明 / 電気 / ペット可 / 宅配ボックス / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ー物件情報ー ◆ダブルアウトポール設計でスッキリとした使い勝手の良い住空間 ◇万一の地震の際に玄関は変形しても開きやすい耐震ドア採用 ◆外気とふれあう外壁側の壁面・柱・梁には、断熱材（約20mm厚）で住戸内断熱＆結露対策 ◇玄関ドアおよび住戸窓（面格子のある窓除く）に安心の防犯センサーを装備 ◆大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システムで迅速に警備員が駆けつけます ー周辺環境ー ◇「ライフ」などのスーパーや食料品店も徒歩1分という近さに充実。 ◆公園も徒歩圏に多数点在。 ◇病院や学校、公共機関など日々の暮らしに欠かせない生活施設も周辺に揃っております。 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】168万円／坪 【土地面積】1089.2㎡（329.48坪） 【施工会社】(株)鍛冶田工務店 |
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| 物件番号 | 167302-1336 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/04/29 次回の情報更新予定日：2024/05/13
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